Ποιο είναι το κόστος αναδόμηση του σπιτιού μου;

Όπως υποδηλώνει ο όρος, το κόστος ανοικοδόμηση είναι το ποσό των χρημάτων που θα χρειαστεί να δημιουργήσετε εκ νέου το σπίτι σας από το μηδέν.

Ανοικοδόμηση που λαμβάνει υπόψη την τιμή των εργατικών και των υλικών που θα συμβάλλουν στην οικοδόμηση ενός σπιτιού που είναι ταυτόσημη με τη δική σας στη γη που έχετε στην κατοχή σας.

Το τελικό ποσό είναι συνήθως μικρότερο από την αγοραία αξία του σπιτιού σας, δηλαδή το ποσό που θα αναμένατε να πάρετε εάν έχετε πωλούσαν αυτό.

Αυτό συμβαίνει επειδή είναι λαμβάνονται υπόψη παράγοντες όπως η γη, τοποθεσία, περιοχή σχολικής συλλογής και προσφοράς και της ζήτησης.

villa-600176_1280Γιατί πρέπει να το γνωρίζουν αυτό;

Θα πρέπει να ξέρεις το κόστος αναδόμηση του σπιτιού σας όταν έρχεστε να αγοράσετε ασφάλεια κτηρίων.

Έχοντας ακριβή μπορεί να βοηθήσει στην πρόληψη σας από το πάνω ή το Underinsuring που το σπίτι σας.

Αυτό είναι σημαντικό επειδή, στην ατυχή περίπτωση ότι το σπίτι σας απαιτεί μια πλήρη ανακατασκευή, θα μπορούσατε να αφεθείτε να καλύψει τυχόν διαφορά στην τιμή.

Μισθώστε έναν τεχνικό σύμβουλο

Ο καλύτερος τρόπος για να πάρετε μια ακριβή αναδόμηση κόστος είναι να πάρει έναν σύμβουλο. Θα κάνει λεπτομερείς μετρήσεις του σπιτιού σας και στη συνέχεια να προετοιμάσει μια επαγγελματική αξιολόγηση κόστους ανοικοδόμηση.

Αυτό θα πρέπει να σας θέσει πίσω περίπου EUR250 για βασική έρευνα, και μπορείτε να βρείτε έναν τοπικούς επιθεωρητή μέσω RICS (ανεξάρτητο επαγγελματικό σώμα).

Χρησιμοποιείστε μια αναδόμηση

Μια άλλη επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε έναν υπολογιστή κόστους ανοικοδόμηση από το RICS.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αριθμομηχανή θα πρέπει να γνωρίζετε την περιοχή εξωτερικών πατωμάτων του σπιτιού σας τόσο στον πρώτο όροφο και στο ισόγειο (m2 ή ft2). Αυτό θα σας δώσει το κόστος επανακατασκευής ανά τετραγωνικό μέτρο.

Για να πάρετε αυτό, πηγαίνω έξω και μετρήστε το μήκος και το πλάτος των τοίχων ισόγειο και, στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε μεταξύ αυτά τα δύο στοιχεία.

Αν ο επάνω όροφος είναι πανομοιότυπο με το ισόγειο, απλά να διπλασιαστούν οι ισόγειο.

Αν είναι διαφορετική, υπολογίστε την περιοχή επάνω χωριστά και να το προσθέσετε στο αποτέλεσμα στο ισόγειο.

Υπάρχουν ορισμένους περιορισμούς για την αριθμομηχανή BCIS. Για παράδειγμα, ιστορικών ή διατηρητέων κτισμάτων δεν καλύπτονται και ούτε είναι σπίτια που δεν είναι χτισμένο με τούβλο.

Τι ισχύει για πολυκατοικίες και μεζονέτες;

Μεθόδους κατασκευής είναι διαφορετικές για πολυκατοικίες, έτσι, αν έχετε ένα διαμέρισμα ή μεζονέτα, είναι καλύτερο να αφήσουμε στην επιμέτρηση που κάνουν τη δουλειά αντί να χρησιμοποιήσετε μια αριθμομηχανή.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, καθώς τα περισσότερα διαμερίσματα είναι μίσθωσης, μια εταιρεία διαχείρισης ή χτίζοντας ιδιοκτήτης θα έχουν πιθανώς ήδη ασφάλεια κτηρίων στη θέση του, που συνήθως καταβάλλεται για μέσω των χρεώσεων υπηρεσιών.

Ενημέρωση του σπιτιού σας ανοικοδόμηση κόστος

Εάν κάνετε οποιεσδήποτε διαρθρωτικές αλλαγές στο σπίτι σας, όπως μια νέα επέκταση ή μια μετατροπή σοφιτών, αυτά είναι πιθανόν να επηρεάσουν το κόστος αναδόμηση.

Εάν η αναδημιουργία αυξήσεις του κόστους χωρίς σας ασφαλιστική αύξηση κτίρια να ταιριάζει, θα μπορούσατε να καταλήξετε underinsured και αριστερά για να καλύψει τη διαφορά, αν κάτι ήταν να συμβεί.

Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να ελέγξετε ότι η ασφαλιστική σας κτίρια καλύπτει τίποτα που προσθέτει επιπλέον αξία στο κόστος αναδόμηση του σπιτιού σας.

Έτσι προτού να αρχίσετε την εργασία για το επόμενο μεγάλο έργο, αξίζει να κουβεντιάζοντας με τον ασφαλιστικό σας φορέα πρώτα.

Ομαδικό τρέξιμο με ένα καρότσι

Είστε ένα καροτσάκι δρομέας αλλά ντροπαλός μακρυά από την εκτέλεση με τον ομάδων; Σας αρέσει να τρέχει με τους φίλους, αλλά είναι νευρικός για να το κάνετε με το καροτσάκι σας;

Τελευταία Τετάρτη το βράδυ, ο σύζυγός μου και πήρα τρεις μικρούς μας αυτοί (ηλικίες 5, 4 και 2) για τους πρώτη ομάδα τρέχει με μας αγαπημένο τοπική ειδικότητα κατάστημα τρέχει, μέλλον κομμάτι. Ήταν μια απόλυτη φύσημα, αγάπησαν και έχουν ζητήσει όλη την εβδομάδα να το κάνουμε ξανά. Δεν ξέρω γιατί μας πήρε τόσο καιρό να κάνουμε μας πρώτη εκτέλεση οικογενειακή ομάδα.

kinderwagen_urlaubΕάν έχετε λάβει ποτέ τα παιδιά σας σε μια ομάδα που οργανώθηκε πριν, σας ενθαρρύνω να το κάνει. Πρόκληση τον εαυτό σας, έχουν κάποια διασκέδαση και αφήστε τα παιδιά σας είναι ένα μέρος της. Εδώ είναι μερικές συμβουλές, πολλά από τα οποία ισχύουν όχι μόνο για την ομάδα που τρέχει με τα παιδιά, αλλά τρέχει σε γενικές γραμμές με τα παιδιά.

Έκκληση εκ των προτέρων το κατάστημα για να δείτε εάν η διαδρομή είναι φιλικές προς το καρότσι (“Bergsteiger“). Πιθανότατα θα πουν ναι, αλλά με τον τρόπο αυτό ο καθένας είναι έτοιμη και περιμένετε runner ένα καροτσάκι ή μπορεί ακόμα και να αλλάξετε τη διαδρομή για να φιλοξενήσει ένα καρότσι.
Κατώτερο των προσδοκιών σας, της ταχύτητας και να τρέξει για διασκέδαση. Κάθε φορά που εκτελείτε με ένα καρότσι, θα ήθελα να συστήσω να μην το πάρετε πολύ στα σοβαρά. Ακόμα και αν είστε ένα πρωτοπορεί στον τομέα αυτό, μην περιμένετε να “κολλήσει” με την κορυφαία ομάδα ενώ πιέζει ένα παιδί. Υπενθυμίστε στον εαυτό σας ότι είναι απλά μια προπόνηση και είστε εκεί έξω για να είναι ένα μέρος του σας τοπική λειτουργία της Κοινότητας – τα παιδιά και όλα!
Προετοιμαστείτε για μια προπόνηση δολοφόνος (c’mon, καθένας που ωθεί το παιδί ενώ τρέχει ξέρει ότι δεν τρέχει είναι «εύκολο»).
Φέρτε κατά μήκος σνακ, βιβλία ή διασκέδαση καροτσάκι παιχνίδια για το παιδί σας να ψυχαγωγηθείτε. Η ομάδα που τρέχει κάλυπτε ένα βρόχο 6 μιλίων που σημαίνουν τα παιδιά μας θα είναι δεμένο σε για μια καλή 45 + λεπτά. Αυτό μπορεί να είναι ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για ένα παιδί (ή 3!) να καθίσετε ακόμα και χαρούμενοι. Εμείς συσκευασμένα σνακ μας συνηθισμένο καρότσι: κουλούρια, κράκερ, αποξηραμένα φρούτα και ξηρούς καρπούς. Πέταξα επίσης σε μερικά αγαπημένα βιβλία για τα παιδιά να εξετάσουμε.
Περιμένετε τα παιδιά σας να έχουν μια έκρηξη! Δεν ήμουν προετοιμασμένη για πόσο τα παιδιά ήθελα πολύ τρέξιμο ομάδας. Και οι τρεις έχουν μιλά για αυτό μη σταματήσει από την, αποκαλώντας την «φυλή» και ζητώντας γιατί δεν είχαμε πάρει μετάλλια αργότερα. Αυτό που δεν συνειδητοποιούν πόσο πολύ πιο διασκεδαστικό, ήταν μια ομάδα που τρέχει ήταν για όλους μας! Αγαπούσαν έχοντας άτομα να παρακολουθήσουν επάνω μπροστά και να κυνηγήσει μετά!
Εάν είστε ένας δρομέας που συμβαίνει επίσης να είναι ένας γονέας, σας ενθαρρύνω να βγουν εκεί έξω και να τρέξει με μια ομάδα κάθε λίγο και λιγάκι με τα παιδιά σας. Μπορεί να πάρει μια μικρή επιπλέον προσπάθεια για να πάρει έξω από την πόρτα. Εντάξει, θα είμαι πραγματικά, πήρε πολλά επιπλέον προσπάθεια για να ρυθμίσετε εκ νέου τα καθίσματα αυτοκινήτου, φορτίο δύο καροτσάκια (μας έφερε ένα μόνο + διπλό), prep δείπνο και PJ του για το σπίτι βόλτα, αλλά θα εγγυηθεί μια μεγάλη προπόνηση και μια ευχάριστη οικογενειακή δραστηριότητα για όλους!

Μπορείτε να συμμετάσχετε στην ομάδα τρέχει με ένα καροτσάκι; Θα ήθελα πολύ να ακούσω για τις εμπειρίες, συμβουλές και ιστορίες (καλό ή κακό!).